Аренда квартир в районе Телецентра
Как правильно сдать квартиру в аренду
Найти желающих снять квартиру в районе Телецентра не так уж и сложно, ведь это один из самых престижных частей Кишинева с удобным доступом ко всем другим секторам. Но сдать в аренду жилье действительно надежным и платежеспособным квартирантам будет гораздо сложнее, особенно если цена выше средней. Давайте разберемся, какие советы могут помочь эффективно управлять недвижимостью и обязательно ли обращаться к агентству.
Этапы сдачи квартиры в аренду
Для начала надо определить правильную стоимость жилья. Цена аренды квартир в районе Телецентра очень разная и зависит не только от состояния самой квартиры, но и дома в целом. На размер арендной платы влияет также наличие лифта, парковки, консьержа, приближенность к магазинам и школам. Придется провести детальный анализ рынка недвижимости, сравнить предложения и уровень спроса, а еще снизить цену, если хотите быстрее сдать квартиру.
Дальше стоит подготовить к сдаче саму квартиру. Провести уборку (самостоятельно или клининг), вывезти лишние вещи и неисправную технику, обновить декор, украсить аксессуарами. Это пригодится не только для красивых фотографий, но и для проведения показов. На этапе размещения предложений на платформе стоит дополнить объявление видеороликом о квартире. В этом поможет команда Hometer - оператор приедет на объект, просканирует пространство с помощью специальной камеры и смонтирует трехмерный обзор по комнатам. Такой 3D тур поможет продемонстрировать все преимущества квартиры еще до показа. Потенциальные арендаторы могут ознакомиться со всеми деталями квартиры и задавать меньше вопросов.
К ответам на вопросы и просмотрам тоже надо тщательно подготовиться. Лучше заранее составить список возможных вопросов и продумать ответы. Перечень может быть приблизительно таким:
1. Сколько стоит снять квартиру в районе Телецентра? Важно не просто определить стоимость, но и обосновать ее, а также быть готовым к небольшим торгам.
2. Почему аренда квартиры в районе Телецентра дороже? Какие преимущества в этой части города? Расскажите о хороших дорогах, удобных пешеходных зонах и большому количеству школ, садиков и больниц. Также, это довольно безопасный район, здесь много охраны и камер, а еще есть парки и зеленые зоны для отдыха.
3. Сколько людей может проживать в квартире? Определите сразу, хотите ли вы сдавать жилье семьям с детьми, студентам или парам с животными. Чтобы не возникло нюансов уже на этапе просмотров, лучше сразу обсудить все эти моменты.
Дальше остается только организация просмотров и контроль всех юридических аспектов. Важно не только привести в порядок документы по квартире, но и проверить потенциальных арендаторов. Если хотите делегировать эти или любые другие задачи в процессе сдачи в аренду специалистам, нужно всего лишь выбрать удобный тариф для сотрудничества с командой Hometer.