Дома в Молдове

Продажа дома в Молдове: как избежать трудностей

Продать дом может стать сложной задачей, но с правильным подходом и подготовкой можно избежать многих трудностей. Давайте рассмотрим, чем отличается продажа дома в Молдове от продажи квартиры, как упростить этот процесс и при этом быстро достигнуть желаемых результатов.

Что нужно знать при продаже дома в Молдове

Учитывайте, что дом продается вместе с участком. Для этого иногда нужно собрать дополнительные документы, а также может использоваться немного иная форма договора при оформлении сделки. Дополнительно надо прописывать характеристики дома и участка, их цены, общую сумму сделки. Без выполнения данных условий договор может считаться недействительным.

Чтобы рассчитать стоимость дома, можно обратиться к оценщикам (риэлторам) или провести эту работу самостоятельно. Специалист не только проанализирует цены на рынке и определит стоимость конкретно вашего дома, но и выдаст документ, который можно показывать потенциальным покупателям. Если все-таки хотите обойтись без помощи посторонних, рекомендуем ознакомиться с похожими объявлениями на сайтах. Учитывайте также готовность дома для проживания, площадь, его состояние, наличие коммуникаций и инфраструктуру. Если кто-то хочет купить дом для проживания, он может обращать внимание еще на дополнительные постройки на участке и приближенность к природе, например наличие рядом озера или леса.

Как и где искать потенциальных покупателей

Чтобы быстро найти покупателя, используйте все возможные методы - создайте привлекательное объявление, продвигайте его на разных сайтах и социальных сетях. Если хотите выделиться среди конкурентов, сделайте качественные фотографии, видео обзор или даже 3D тур по квартире, чтобы избежать некоторых вопросов при созвоне с потенциальными покупателями. Продажа дома в Молдове может быть проще, если опубликовать соответствующий пост в социальной сети и попросить друзей поделиться им на своей странице. Возможно, вы найдете покупателя среди знакомых, а это значительно облегчит процесс продажи.

Если не желаете отвечать на многочисленные вопросы, лучше сразу детально опишите все в объявлении - подведены ли коммуникации, есть ли электричество и газ, какие магазины находятся рядом и есть ли в доступе школа.

Продажа дома в Молдове с помощью агентства: услуги и сколько стоит

Если нет времени или желания самостоятельно заниматься поиском покупателей и проводить показы, стоит подумать о найме риэлтора. Обратившись в агентство, вы получите помощь не только с продажей, но и подготовкой дома, оформлением документов и другими нюансами. Но, конечно, такие услуги не бесплатны. Чем дороже недвижимость, тем больше нужно будет отдать за сопровождение продажи. Поэтому мы создали несколько тарифов, чтобы вы смогли выбрать наиболее комфортный вариант сотрудничества:

• Профессиональный пакет - подготовка контента и запуск рекламных кампаний, 3% с продажи и 10 евро/м2
• Классический пакет - юридическое сопровождение и показ объектов, 3% с продажи
• Базовый пакет - 3D тур и обзор по квартире, 4 евро/м2